Полис-дв.рф — агрегаторСравните 15+ страховых за 2 минуты

<p>Титульное страхование — это защита покупателя недвижимости от риска утраты права собственности. Полис нужен при покупке квартиры на вторичном рынке, особенно если у неё сложная история сделок или нестандартные документы. Без титульного страхования вы рискуете потерять и деньги, и квартиру, если суд признает сделку недействительной.</p><p>Когда нужен полис титульного страхования: квартира перепродавалась несколько раз за последние 5-7 лет, в истории были сделки с участием несовершеннолетних или недееспособных, продавец получил квартиру по договору дарения или ренты, сделка проходила по доверенности, есть сомнения в подлинности документов, квартира куплена в браке и нет согласия супруга. Также титул стоит страховать при покупке квартиры в новостройке у инвестора.</p><p>Что покрывает полис титульного страхования: утрату права собственности по решению суда, признание сделки недействительной, требования третьих лиц о возврате квартиры, мошенничество со стороны продавца. Страховая выплата покрывает стоимость квартиры на момент покупки. Лимит ответственности обычно составляет 3-10 миллионов рублей, премия — 0,2-0,4% от стоимости квартиры (от 6000 до 40000 рублей).</p><p>Как сэкономить на титульном страховании: оформите полис на 3 года (а не на 1 год) — большинство споров возникает именно в этот период, купите квартиру у проверенного продавца с чистой историей (скидка 20-30%), выбирайте аккредитованную страховую с опытом судебных дел, проверьте квартиру до сделки через Росреестр (выписка ЕГРН покажет обременения и историю).</p><p>Частые основания для отказа в выплате: сокрытие покупателем важной информации о сделке, нарушение условий договора (например, перепланировка без согласования), продажа квартиры по поддельным документам (мошенничество покупателя), истечение срока действия полиса. Поэтому важно тщательно выбирать продавца и проверять документы, даже если полис уже оформлен.</p><p>Оформление титульного страхования занимает 3-7 дней: соберите документы (выписка ЕГРН, основание приобретения права, паспорта сторон), выберите страховую, оплатите полис. Договор начинает действовать после регистрации права собственности. Используйте агрегатор полис-дв.рф, чтобы сравнить предложения 15+ страховых и выбрать оптимальное покрытие.</p>